Продажа конфискованного имущества судебными приставами

  1. Процедура изъятия имущества судебными приставами
  2. Где купить арестованное имущество, переданное на реализацию
  3. Как купить конфискованное имущество
  4. Процесс проведения торгов
  5. Что нужно для участия в торгах
  6. Завершение торгов

В нашей стране хорошо развита система кредитования: когда вам понадобились деньги, можно обратиться с заявкой в банк или другую кредитную организацию и оформить кредит. Но не каждый задумывается о том, что будет, если вдруг не получается выполнить условия кредитного договора вовремя. В этой статье мы разберемся кто и зачем конфискует собственность и что происходит с ней дальше. Где и как можно купить арестованное имущество?

Процедура изъятия имущества судебными приставами

К сожалению, просрочки по кредиту и несоблюдения условий договора влекут за собой неприятные последствия в виде конфискации имущества. Реализация арестованного, и в дальнейшем конфискованного имущества, довольно распространена в последнее время.

Главная цель организации, которая выдала вам денежные средства, вернуть не только тело кредита, но ещё и проценты за пользование деньгами. Когда у заемщика возникают просрочки по кредиту, и не наступает погашение длительное время, то банк или какая другая организация обращаются в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) для возбуждения исполнительного производства (Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Основные функции и задачи ФССП указаны в Положении № 1316 «О Федеральной службе судебных приставов» от 13.10.2004 г. Для обращения к судебным приставам организации необходимо иметь исполнительный лист из суда, который в дальнейшем предъявят должнику.

Судебному приставу необходимо произвести оценку имущества, исходя из его состояния и технических характеристик. Когда по предварительной оценке стоимость составляет более 30 тысяч рублей, приставу необходимо обратиться к специалисту по оценке имущества. ФССП накладывает арест на собственность неплательщика, делает опись имущества и по акту приема-передачи изымает его.

Обычно к ликвидному конфискату можно отнести:

  • недвижимое имущество (квартира, земля и т.д.),
  • транспортные средства (автомобиль, мотоцикл, квадроциклы, лодки),
  • ювелирные украшения и другие драгоценности,
  • сельскохозяйственная и бытовая техника,
  • ценные бумаги (акции, облигации и прочее),
  • антиквариат и другие предметы роскоши.

Заемщику дается 5 дней на полное погашение своей задолженности, если этого не происходит, то всё конфискованное имущество передается в распоряжение государственных органов для дальнейшей продажи. Служба, которая занимается осуществлением такого вида деятельности, называется Росимущество. Заключительным этапом становится аукцион изъятого имущества, первоначальная стоимость которого не может быть ниже стоимости, указанной в исполнительном листе.

Где купить арестованное имущество, переданное на реализацию

Арестованное имущество весьма не просто реализовать, есть определенная схема по его реализации. Продажа имущества осуществляется на аукционе в порядке проведения открытых торгов.

Процедура проведения торгов регулируются Федеральным законом от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также Соглашением ФССП и Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015. Торги проходят исключительно в электронном виде.

Купить арестованные объекты движимого или недвижимого имущества можно, как на электронных площадках, так и в организациях, аккредитованных на продажу «конфиската».

Далее выясним где проводят аукционы конфиската имущества судебными приставами.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти на официальных ресурсах:

  1. http://fssprus.ru

На сайте Федеральной Службы судебных приставов в разделе сервисы - извещения о проведении публичных торгов, вы увидите полный перечень лотов. Каждый из которых содержит информацию об:

  • организаторе торгов,
  • контактном лице, с которым можно связаться для уточнения всех вопросов,
  • порядке и форме подачи заявок,
  • полном пакете документов необходимых для участия.
  1. https://www.rosim.ru

Также относится к сайтам, где продается арестованное имущество. Информационный портал прост и понятен в обращении. Одним из плюсов является то, что можно выбрать аукцион в своем регионе. Здесь размещена информация по следующим видам торгов:

  • акции;
  • бытовая и компьютерная техника;
  • древесина (изъятая или полученная согласно лесному кодексу);
  • металл и металлоконструкции;
  • недвижимость и земельные участки;
  • оборудование и техника;
  • товары народного потребления (мебель, музыкальные инструменты, предметы декора и т.д.);
  • топливо;
  • транспортные средства и запчасти к ним.

На сайте Росимущества также можно открыть понравившейся лот и посмотреть информацию о публикации, для этого проходить регистрацию не обязательно. Во вкладке «Контактная информация» можно найти необходимые телефоны и адрес электронной почты для уточнения вопросов по имуществу.

  1. https://torgi.gov.ru

Данный сайт очень удобен по своей конфигурации, доступен и понятен. Нужную информацию по реализации конфискованного имущества должников вы найдете в разделе торги. В разделе «Справочная информация» во вкладке полезная информация находится множество инструкций, в том числе и по работе с торгами. Целый раздел посвящен организатором торгов (памятки и руководство по оформлению документов для регистрации, обучающие ролики и другая полезная информация).

Организаторами торгов могут быть только юридические лица, органы исполнительной власти и индивидуальные предприниматели. Для того, чтобы стать участником аукциона, регистрацию на сайте проходить не обязательно. Для этого достаточно будет открыть понравившейся лот и посмотреть по нему краткую информацию. А затем напрямую связываться с организатором торгов по указанным в карточке контактным данным, чтобы узнать условия участия. Огромным плюсом является наличие бесплатного номера горячей линии службы поддержки сайта. Также обратную связь можно получать отправив сообщение прямо на сайте или написав письмо на электронный адрес.

Также информацию об арестованном имуществе можно найти на сайтах разных банков. Торги по имуществу банкротов можно найти на следующих информационных порталах: 

Как купить конфискованное имущество

Если с вопросом: «Где продается конфискованное имущество?» мы разобрались, то возникает сам собой вопрос: «Как же его купить?».

Когда речь заходит о конфискате, стоит помнить о некоторых нюансах:

  • не всегда конфискованное имущество - это очень дешево. Когда судебный пристав оценивает собственность, у него есть полное право выбрать самое лучшее, но не всегда такое есть у должника. Тогда конфискуется то, что теоретически можно продать. Иногда встречается ситуация, что товар по окончанию аукциона может быть дороже своей рыночной стоимости.
  • конфискованное имущество нельзя потрогать и посмотреть вживую, всю информацию по нему вы можете узнать из описания лота, а также связавшись с организатором торгов.

Процесс проведения торгов

К осуществлению торгов следует подготовиться, для этого всю информацию о лоте необходимо публично опубликовать в СМИ (например, газета «Коммерсант») и на портале организатора минимум за один месяц до организации самого аукциона. Здесь размещаются следующие данные о лоте:

  • предмет реализуемого имущества его состояние и технические характеристики (например, у автомобиля обязательно указывается его наименование, год выпуска, гос. номер, VIN код и номер кузова);
  • цена объекта;
  • задаток, который необходимо внести участникам аукциона;
  • шаг торгов;
  • контактные данные организатора реализуемого имущества;
  • территориальное место проведения аукциона и время его начала;
  • место, где принимаются заявки на торги и сроки проведения.

После размещения полной информации о лоте, создается специальная комиссия, члены которой будут заниматься реализацией объекта и следить за ее процессом. Основными функциями комиссии является прием заявлений от участников и занесение данных в регистрационный журнал, оформление договоров о внесении задатка на лот. Вся полученная информация подвергается проверке и обработке, после чего выносится решение о допуске к аукциону. Также комиссия следит за ходом публичных торгов, соблюдением правил и фиксирует победителя или признает аукцион несостоявшимися.

Когда торги торги арестованного имущества состоялись, победителю необходимо перечислить всю сумму за выигранный лот на расчетный счет организации. Финальной точкой является подписание договора и передача реализованного имущества победителю. В обратном случае, автоматически удерживается задаток с участника и торги закрывают со статусом «несостоявшиеся».

В результате несостоявшихся торгов, Росимущество в течение 24 часов должно оповестить об этом Федеральную службу судебных приставов. Если аукцион осуществляла аккредитованная организация, то в таком случае ей нужно передать данную информацию и в ФССП и Росимущество. Федеральная служба судебных приставов обрабатывает поступившую информацию и снижает цену лота на 15%. Данные действия необходимо зафиксировать в виде постановления в Росимущество. Далее данное конфискованное имущество вновь выставляется на торги, но уже за более привлекательную цену.

Что нужно для участия в торгах

Когда вы определились где купить конфискованное имущество, то следующим этапом сделки становится аукцион. Любое физическое или юридическое лицо может принять участие в торгах. Исключением будут являться оценщики реализуемого имущества, сами организаторы торгов, судебные приставы и должник. Обратите внимание, что на каждый лот участник может подать только одну заявку.

Чтобы поучаствовать в торгах, следует придерживаться следующих правил:

  • выбрать один объект, который вас заинтересовал, и обязательно проверить его, связавшись предварительно с организатором;
  • оформить электронно-цифровую подпись (ЭЦП), которая будет нужна для регистрации на площадке торгов;
  • электронно внести и заполнить заявку на торги в соответствии с образцом;
  • внести задаток (как правило, 5-10% от стоимости объекта лота);
  • физическим лицам предоставить копии документов, удостоверяющих личность и нотариально заверенное согласие от супруга (супруги) на проведение подобных сделок;
  • юридическим лицам предоставить заверенные копии устава, свидетельство о государственной регистрации и другие учредительные документы организации.

Завершение торгов

Торги считаются завершенными тогда, когда полная стоимость за реализованную собственность поступает на расчетный счет ФССП, которые затем перечисляют денежные средства банку или другим финансовым организациям в зачет задолженности владельца имущества. Если средств реализовано больше, чем первоначальный долг, то разница будет возвращена должнику.

Как узнать результаты торгов арестованным имуществом?

Информация о предстоящих публичных торгах по продаже арестованного имущества подлежит обязательному опубликованию и в периодическом печатном издании субъекта Российской Федерации, и на официальном сайте в сети «Интернет» (Определение Верховного Суда России № 42-КГ16-2).

В данной статье подробно изложено решение вопроса где купить конфискованное имущество. Главный плюс таких аукционов - выгодная покупка, а порой очень низкая цена. Однако стоит помнить, что такое выгодное приобретение может стать неликвидным для вас, и последующая продажа имущества окажется затруднительной. Обдумайте как следует все плюсы и минусы такой сделки, изучите подробно всю информацию о лоте, почитайте форумы, обратитесь за консультацией к опытным специалистам. Таким образом вы обезопасите себя от неприятных ситуаций (например, судебный иск от должника, который не согласен со сложившейся ситуацией) и сэкономите много времени и сил.

 

Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.